Reparto de gastos del alquiler, automático y sin Excel
Sube un gasto (luz, agua, internet o cualquier otro) y OhMyRent lo reparte con cálculos avanzados entre tus inquilinos según porcentajes y días reales de alquiler. Al final de mes, si deseas, enviamos el desglose por email al inquilino para evitar WhatsApp, confusiones y discusiones.
LA SOLUCIÓN A TU GESTIÓN
Un reparto de gastos que te ahorra tiempo y problemas
¿Qué es el reparto de gastos en un alquiler?
Es la forma más simple de repercutir gastos a tus inquilinos sin cálculos manuales.
Tú registras el gasto y OhMyRent lo prorratea automáticamente por alquiler e inquilino, teniendo en cuenta porcentajes personalizados y los días en los que el alquiler estuvo activo. Entre otras muchas cosas.
El resultado: importes precisos, cuentas claras y menos fricción.
Gastos que puedes repercutir (y cómo los calculamos)
Registra cualquier gasto y aplícalo solo a los alquileres que correspondan dentro de una propiedad.
- Luz, agua, gas, internet y otros suministros
- Gastos puntuales: reparaciones, mantenimiento, compras, etc.
- “Otros” (categoría libre) para cualquier concepto
- Reparto flexible: porcentajes, importes fijos, por días, por consumo o por personas
- Prorrateo inteligente por fechas: solo se imputa el periodo donde el alquiler existía
Así te olvidas de fórmulas complejas y reduces errores que luego cuestan tiempo (y conversaciones incómodas).
Propietario, pruébalo ya
Reparto de gastos y otras muchas funcionalidades, incluido en todos los planes.
- Plan Gratuito hasta 2 alquileres.
-
Plan PRO Ilimitado.
¡Pruébalo gratis!
Sin compromiso, sin tarjeta.
A tu disposición
Ventajas de usar el reparto de gastos
Inquilinos informados para evitar discusiones
Cuando el inquilino entiende el porqué y el cuánto, baja el conflicto. Con OhMyRent, cada mes recibe un email con el desglose detallado de gastos y lo que debe abonar, sin cadenas de WhatsApp ni mensajes eternos.
Beneficios clave:
Desglose claro y ordenado de cada concepto
Menos dudas repetidas y menos malentendidos
Relación más profesional y transparente
Una información bien presentada mejora la relación y reduce conflictos innecesarios.
Repartos exactos, incluso con fechas y porcentajes distintos
No todos los alquileres empiezan el mismo día ni todos los inquilinos pagan igual. OMR reparte los gastos según el reparto configurado y el periodo real del alquiler, para que cada importe tenga sentido y sea defendible.
Qué te aporta:
Porcentajes personalizados por alquiler/inquilino
Prorrateo por días según fechas reales
Evita errores típicos de Excel y cálculos manuales
Gestionar fechas deja de ser una tarea compleja y pasa a ser algo inmediato.
Sube la factura y deja que la IA rellene el gasto
Adjunta el PDF de la factura y la IA extrae los datos para autocompletar el gasto. Tú solo revisas y confirmas. Importante: no almacenamos la factura original.
Ventajas principales:
Carga de gastos mucho más rápida
Menos errores al teclear importes o fechas
Proceso cómodo y repetible cada mes
¡Más fácil imposible! Pruébalo gratis.
Todo queda registrado: movimientos, deudas y pagos pendientes
¿Cómo funciona? Cada gasto repercutido crea su deuda correspondiente por alquiler/inquilino y una línea en el histórico de movimientos. Cuando el inquilino paga por su cuenta, tú liquidarás el pago pendiente de forma manual y tendrás el control completo de lo que está al día.
Resultado:
Histórico y buscador avanzado de movimientos
Deudas claras por alquiler/inquilino
Liquidación manual simple cuando confirmas el ingreso
Una herramienta sencilla que eleva el nivel de tu gestión sin complicaciones.
FAQ
Preguntas frecuentes
Es una funcionalidad para repercutir gastos a tus inquilinos de forma automática. Tú registras un gasto (por ejemplo, luz o internet) y OhMyRent lo divide entre los alquileres e inquilinos que correspondan, aplicando el reparto configurado (porcentaje, días, etc.) para obtener importes precisos.
Sí. Puedes cargar suministros como luz, agua, gas, internet (y también “Otros”) y aplicarlos solo a los alquileres que quieras dentro de una propiedad. Así, si una propiedad tiene varios alquileres, decides si el gasto afecta a uno, a varios o a todos.
Sí. OhMyRent tiene en cuenta las fechas del alquiler para repartir proporcionalmente el gasto solo durante los días en los que ese alquiler existía. Esto evita cálculos manuales y hace el reparto mucho más justo cuando hay altas/bajas en medio del periodo.
Sí. Puedes configurar un reparto personalizado (por ejemplo, porcentajes diferentes) para que cada gasto se reparta de forma precisa según tu caso. Esto es especialmente útil cuando hay habitaciones, inquilinos con condiciones distintas o acuerdos de reparto no uniformes.
Si activas las notificaciones automáticas en la configuración del alquiler, al finalizar el mes el inquilino recibirá un email con el desglose detallado de gastos y el importe que le corresponde. Va agrupado por mes, pero desglosado por concepto, para mejorar la transparencia y reducir dudas.
No. OhMyRent no cobra automáticamente ni ejecuta pagos por el inquilino desde la app o desde el email. El propietario revisa los ingresos en su banco y, cuando corresponde, puede liquidar manualmente el “pago pendiente” (total o parcial) para dejar el estado al día dentro de la plataforma.
Puedes adjuntar el PDF para que la IA lea los datos y autocompletar el gasto (importe, fecha, concepto, etc.). No almacenamos la factura original: la usamos únicamente para extraer la información necesaria y facilitarte el registro del gasto.
